Investissements immobiliers Crestpoint Ltée (Crestpoint) a annoncé aujourd’hui l’acquisition du 222, CitiGate Drive, un centre de distribution d’Amazon de 260 128 mètres carrés situé dans le CitiGate Corporate Business Park, à Barrhaven, une banlieue d’Ottawa. Il s’agit du plus grand centre de distribution jamais construit au Canada et il utilise les plus récentes technologies intelligentes, automatisées et robotiques en plus de pouvoir traiter plus de 100 000 colis par jour. Construit en 2021, le projet est entièrement loué à Amazon pour 20 ans. Crestpoint a acquis une participation de 90 % dans la propriété au nom de ses clients, y compris la Stratégie immobilière de base plus Crestpoint, Vestcor Inc. et Kiwoom Securities and Hangang Asset Management, un consortium de placement sud-coréen.
La conclusion de l’acquisition de CitiGate porte l’actif sous gestion de Crestpoint à plus de 7,5 G$ et met un terme à 13 mois très actifs et productifs, au cours desquels des acquisitions totalisant plus de 1,9 G$ dans les secteurs des immeubles de bureaux, de l’industrie, du commerce de détail et des immeubles multifamiliaux ont été réalisées, ajoutant plus de 603 870 mètres carrés à son portefeuille. Voici les faits saillants des activités au cours de cette période :
(i) La première incursion de la société dans le secteur résidentiel multifamilial, après un investissement d’environ 500 millions $ dans l’acquisition de plus de 2 000 appartements.
(ii) La réalisation de transactions se chiffrant à plus de 950 millions $ dans le secteur industriel, y compris l’acquisition de 394 838 mètres carrés de propriétés existantes, ainsi que de plus de 260 acres de terrains aménageables, qui peuvent permettre la construction future de plus de 418 064 mètres carrés de produits industriels.
(iii) L’investissement d’environ 400 millions $ dans le secteur des immeubles de bureaux, principalement par l’acquisition de deux complexes de bureaux de premier plan, plus précisément une participation de 95 % dans le SteelesTech Corporate Centre, à Toronto, et une autre de 50 % dans Place de Ville, au centre-ville d’Ottawa. Ensemble, les deux propriétés représentent plus de 111 484 mètres carrés en espace de bureau qui rehaussent la qualité du portefeuille de bureaux de Crestpoint et correspondent à l’engagement continu de Crestpoint d’améliorer le profil environnemental global de son portefeuille.
(iv) Le solide rendement continu de la Stratégie immobilière de base plus Crestpoint, l’instrument de placement à capital variable diversifié de Crestpoint, qui a célébré son 10e anniversaire au premier trimestre de 2021.
(v) L’ajout de 14 nouveaux membres à l’équipe, ce qui porte à 32 le nombre total de professionnels des placements chez Crestpoint.
« Je suis extrêmement fier de ce que Crestpoint a accompli au cours des 13 derniers mois. Cela témoigne de la compétence et du dévouement de toute notre équipe et de notre capacité éprouvée à repérer des occasions et à les saisir malgré les difficultés que le marché nous impose. Nous apprécions le soutien continu de nos investisseurs et partenaires et nous réjouissons à l’idée de continuer à connaître du succès », a déclaré Kevin Leon, président et chef de la direction de Crestpoint.
À propos de Crestpoint
Crestpoint Ltée est une société de gestion de placements immobiliers commerciaux qui gère un actif brut de 7,5 G$ et qui cherche à fournir aux investisseurs un accès direct à un portefeuille diversifié composé d’actifs immobiliers commerciaux. Crestpoint est membre du Groupe financier Connor, Clark & Lunn, une société de gestion de placements dotée d’une structure multientreprise qui offre des produits et des services de gestion de placements à des clients institutionnels et à valeur nette élevée. Possédant des bureaux partout au Canada, ainsi qu’à Chicago, à Londres et à Gurugram, en Inde, le Groupe financier Connor, Clark & Lunn et ses sociétés affiliées gèrent collectivement un actif d’environ 100 G$. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site : www.crestpoint.ca.
Personne-ressource
Kevin Leon
Président et chef de la direction
Investissements immobiliers Crestpoint Ltée
(416) 304-6632
[email protected]